Assessoria jurídica para arrematantes
Arrematou o imóvel em leilão e ele continua ocupado?
Você pagou, arrematou dentro da lei e o antigo proprietário se recusa a sair. Atuamos na Ação de Imissão na Posse para você obter judicialmente a posse do imóvel adquirido em leilão.
Atendimento presencial em São Paulo e online em todo o Brasil.
*Análise inicial do caso sem compromisso
Dr. Breno Moura
Advogado Especialista em Direito Imobiliário
Você pagou, arrematou dentro da lei, e mesmo assim o imóvel continua com morador. O antigo proprietário se recusa a sair, não responde ou alega que tem direito de ficar. Ele está ocupando o seu imóvel de forma irregular e sairá com ordem do juiz.
Cada dia sem posse é prejuízo direto. Você não pode usar, alugar ou vender um imóvel que não consegue acessar — e os gastos com condomínio, IPTU e manutenção continuam correndo contra você.
A Ação de Imissão na Posse é o instrumento jurídico adequado para quem arrematou imóvel em leilão ocupado. Com o pedido de tutela de urgência, o juiz pode determinar a desocupação antes do fim do processo, reduzindo significativamente o tempo de espera. A Lei nº 9.514/1997, em seu art. 30, assegura ao arrematante o direito à posse em 60 dias nos casos de leilão decorrente de alienação fiduciária.
Cada caso possui particularidades e deve ser analisado por um especialista.
*Análise inicial do caso sem compromisso
Como funciona
01
Você entra em contato pelo WhatsApp
02
Analisamos o seu caso com base nos documentos do leilão
03
Ajuizamos a Ação de Imissão na Posse com pedido liminar
04
Acompanhamos o processo até a efetivação da posse
*Análise inicial do caso sem compromisso
Dr. Breno Moura
Advogado Especialista em Direito Imobiliário
Atuo em Direito Imobiliário com foco em arrematantes que compraram imóveis em leilão e encontraram obstáculos para tomar posse. Conheço cada etapa do processo, do cartório à sentença, e sei o que fazer para que você não fique meses esperando sem resposta.
Se você arrematou um imóvel e ainda não conseguiu entrar nele, posso mostrar o caminho mais rápido e seguro para resolver isso. Atendimento presencial em São Paulo e online em todo o Brasil.
- OAB/SP nº 543.133
- Direito Imobiliário Estruturado — FGV
- LL.M. em Direito Digital e Novas Tecnologias — IBMEC
*Análise inicial do caso sem compromisso
Clientes que confiaram em nosso trabalho
“Arrematei um apartamento em leilão e o antigo proprietário não queria sair. Em pouco tempo o Dr. Breno conseguiu a imissão na posse e eu pude tomar as chaves.”
“O imóvel estava ocupado por terceiros e eu já tinha perdido a esperança. A equipe foi rápida, transparente e conseguiu a desocupação antes do que imaginei.”
“Paguei o imóvel no leilão, mas não conseguia acessá-lo. O escritório tratou de toda a ação de imissão e hoje o apartamento está alugado.”
“Profissional sério e muito técnico. Resolveu a posse do meu imóvel arrematado sem eu precisar entrar em confronto com os ocupantes.”
- +250
- Casos conduzidos
- +3 Anos
- De atuação
- +280
- Clientes atendidos
Perguntas frequentes
*Análise inicial do caso sem compromisso
Você chegou até aqui porque o seu imóvel ainda está ocupado e você quer resolver isso. O Dr. Breno e sua equipe estão prontos para analisar o seu caso.
Sem burocracia. Só a resposta que você precisa.
*Análise inicial do caso sem compromisso
Conte o seu caso para o advogado
Preencha o formulário e retornaremos com uma orientação inicial sobre o seu caso imobiliário. Atendimento confidencial.